方雅婷的生活時報

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星光二班冠軍賴銘偉是桃園大溪廣澤宮宮主，該宮廟曾遭祝融燒毀，重建後浴火重生，不料今（20）日上午驚傳槍擊案，有3男遭砍傷。據了解，這起槍擊案疑似與經常出沒在廣澤宮的年輕人，清晨他們和另派人馬在KTV互毆事件相關。

據了解，常出現在廣澤宮的6名年輕人，20日清晨在桃園市桃園區大同自慰器 diy路KTV飲酒歡唱後，和另一派人馬起爭執，雙方隨即互毆。桃園警分局獲報後，立刻派員趕抵現場，當時警方以噴灑辣椒水的方式，制止兩派人員鬥毆。

警方表示，清晨5點多，桃園區大同路KTV有10名酒醉男子在打架鬧事，警方快打部隊到場後，立刻噴辣椒水制止雙方，隨後便將這群男子帶回派出所調查。據悉，兩派人馬互不相識，疑因有人突嗆聲，才導致雙方鬥毆，目前已依社會秩序維護法將10人函請偵辦。警方懷疑，廣澤宮槍擊案可能與該起鬥毆事件相關。

據《蘋果日報》報導，賴銘偉表示，遭砍者是常在廟裡逗留的年輕人，他們在KTV歡唱時和對方起爭執，對方知道他們常出沒廣澤宮，所以才來宮裡找麻煩。而他們開的7槍，都是打在宮廟牆壁，他已報警求償。





5月即將邁入報稅季，資深會計師提醒納稅人，除了綜所稅申報事項外，房屋稅也是需要留意的部分，尤其是取得時間點，將決定適用新制或舊制，2者稅率差別很大。另外，會計師也建議，納稅人可善用新制自用住宅減免的優惠，最高甚至可享全額退稅。

安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華指出，買賣房屋者需留意房屋取得時間點之適用範圍。他表示，若在2016年後取得的房產，或是2014及2015年取得房產、但未滿2年就出售，這2項在申報上都得適用新制房地合一稅，在所有權完成移轉登記次日起30天內就得申報納稅。

另外，楊建華也指出，若是在2013年12月31日以前取得的房產，以及2014、2015年取得房產、並持有2年以上者，這2項在申報時得適用舊制。

楊建華認為，若適用個人舊制房屋稅，在稅率部分，則併入綜所稅申報，且適用綜所稅的5%至45%累進稅率。楊建華也指出，在個人舊制房屋稅的稅基部分，則是分成3類：核實認定、豪宅、非豪宅。而核實認定為國稅局優先採用的，算法為房屋部分的售價扣除取得成本及費用；而豪宅房屋稅計算方式為房地總價乘以房屋值占房地總值的15%；至於非豪宅，則是房屋評定現值乘以各地區核定標準。

楊建華也指出，若是個人新制房地稅，在稅率部分，得依持有時間、是否為自用住宅，以及是否有相關非自願因素認定，稅率範圍在10%至45%。至於在稅基部分，各類房地一律採用房地合一制，算法為房地售價扣除成本及費用，再扣除依土地稅法計算的土地漲價總額。

另外，楊建華也提醒納稅人，要符合新制的自用住宅條件，必須是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年；而且沒有出租、也無供營業或執行業務使用情形，6年內以1次為限。



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